從東甌（甌江三橋）大橋望江路出口下來進入溫州市區，首先映入眼簾的便是一個如火如荼的建設工地，這里正在崛起的是一座占地500多畝的大型城市綜合體——濱江廣場。作為目前我市最大的城市綜合體，建成后，濱江廣場將成為城市西部的新地標。
濱江廣場由鹿城區政府和市工業投資集團聯合開發，項目總占地面積約506畝，共建設住宅面積約50萬平方米，商業面積約53萬平方米，總投資達125億元。項目計劃打造成集聚高端品牌市場、高端賓館、甲級寫字樓，集休閑、娛樂、居住、購物等為一體的現代化城市綜合體，形成城市西部商業中心。屆時，也將成為城西一座地標式建筑。
項目共分十期建設，一期、二期工程已于去年10月份奠基，三期、四期預計將于今年內開工。其中一期項目為商業開發項目，以大型生活家居商場、大型百貨商場（超市）為主，占地54.7畝，總建筑面積18萬平方米，計劃總投資18億元；二期項目為住宅及安置房建設項目，占地面積44.65畝，總建筑面積12萬平方米，主要為安置房及部分商業住宅的開發，總投資約9億元。
作為溫州市區的三大核心區塊，近年來市中心和城東的商業發展步伐較快，大型百貨商場、超市、城市綜合體星羅棋布。而城西的發展卻相對滯后，缺乏大型的商業設施，現有的一些商業街、超市賣場等早已無法滿足人們日益增長的更高層次、更新需求的消費意愿，城西迫切需要一個綜合性的高端消費場所。
“濱江廣場的建成，將彌補城西綜合性商業設施的空白。”市工業投資集團有限公司副總經理張賢洪表示，近年來隨著城市化進程的加快，城市框架不斷拉大，城市“東移西擴”后，市區近郊區域也正在崛起，成為重要的城市次中心。原木材市場占據市區望江路核心位置，與永嘉縣甌北鎮僅一江之隔。永嘉縣經濟發展迅速，甌北鎮居民消費力強大，經甌江三橋僅幾分鐘車程，交通十分便利。項目建成后，輻射面將涵蓋甌江兩岸。
據介紹，目前濱江廣場項目的招商與建設已同步啟動，商業類家居商場將提供木材建材、家居設計、軟裝飾品、家用電器等一站式服務，并有可能引入品牌家居商業巨頭；項目還規劃了2萬平方米左右的超市賣場，有望引進世界五百強超市進駐。
地產人士陳先生認為，城市綜合體，是近年來不斷涌現的城市發展新概念。這種將商業、辦公、居住、酒店、餐飲、文娛、交通等城市生活空間組合而成的“城中之城”，正漸漸改變著溫州的商業格局。好的城市綜合體，往往能成為一個城市的地標性建筑，甚至成為城市的名片。
“濱江廣場的出現，不僅提升了區域周邊配套，給生活帶來更多便利，還將進一步推動城市西部的發展，提升溫州城市的整體形象和品位。我們期盼這座宏大繁華的商業新天地將成為一顆閃耀甌江南岸的明珠。”有業內人士表示。
【來源：溫州日報】
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